Дефектная ведомость
Смета затрат на ремонт здания составляется по желанию Заказчика.
Составление дефектной ведомости
Дефектная ведомость или дефектовка – это официальный документ, который составляется специальной комиссией после осмотра некоторых материальных объектов с целью установления необходимого ремонта. Иначе говоря, если материальный объект (здание, помещение) нуждается в ремонте или капитальном восстановлении, необходимо собрать специальную комиссию и произвести полный осмотр объекта. Комиссия должна состоять из компетентных специалистов, которые должны выявить и описать ремонт.
При составлении дефектной ведомости учитываются следующие вопросы:
- что из себя представляет объект, подлежащий ремонту;
- почему он требует ремонта;
- какие ремонтные работы необходимо провести.
Дефектная ведомость является документом первичного учета в бухгалтерской отчетности. Обычно она выполнена в форме таблицы, в которой сведены воедино уже имеющиеся дефекты, поломки, которые, возможно, произойдут в ближайшее время, ремонтные работы, которые необходимо проводить регулярно, а также их объем и общая стоимость. Составление дефектной ведомости требуется для четкого обоснования необходимого ремонта и расходов на него. Документ не имеет специальной формы и может быть составлен в любом виде, однако должен содержать все необходимые данные:
- номер и дату документа;
- фирму и ее адрес;
- описание возникшей проблемы и последующего ремонта, его сроки и стоимость.
Для осмотра материального объекта составляется специальная комиссия. В нее входят представитель бухгалтерии, представитель подразделения, которому принадлежит объект, а также должен присутствовать исполнитель ремонтных работ, который после будет занят самим ремонтом. После составления дефектной ведомости ее подписывает сперва комиссия, затем руководитель: директор, главный инженер или заведующий зданием (помещением).
Составление дефектной ведомости на ремонт здания
Составление дефектной ведомости на ремонт здания нужно для того, чтобы составить полный отчет о состоянии здания и необходимых ремонтных работах. Исходным состоянием здания при этом является его состояние по техническому паспорту. Сюда входят как общестроительные работы (стены, фундамент, проемы, крыша), так и внутренние (вентиляция, отопление, электро- и газоснабжения). Если данные при осмотре не соответствуют заявленным в паспорте, они заносятся в ведомость и подлежат исправлению.
Также в дефектной ведомости указываются объемы ремонтных работ, специальные требования и условия проведения. В ней отмечаются нужные материалы, их стоимость и количество, имеются ли дорогостоящие материалы или материалы, требующие особенного перемещения и условий хранения. При необходимости указываются особые условия работ: рядом с жилыми домами, в стесненных обстоятельствах, необходимость вывоза мусора.
Составлением дефектной ведомости на ремонт здания занимается специальная комиссия, в состав которой должны входить руководитель ремонтных работ или подрядчик, заказчик, владеющий зданием, или его представитель, а также бухгалтер и специалисты строительной и ремонтной сферы. Последние нужны для контроля за действиями подрядчика.
Стоимость работ по составлению дефектной ведомости напрямую зависит от объема осматриваемого здания и финансовой стороны проекта. Каждый случай должен рассматриваться индивидуально.
Порядок составления
Все крупные предприятия периодически проводят осмотр и проверку всех числящихся на балансе материальных средств. Обследование проводится визуально, глубокие и тщательные экспертизы проводятся лишь при необходимости. Предшествует проверке создание специальной комиссии, утверждаемой приказом руководителя. Каждый член комиссии должен иметь определенную квалификацию, позволяющую безошибочно определить вид неисправностей или дефектов, и возможные способы их ликвидации.
Не существует законодательно утвержденной формы документа, поэтому каждое предприятие может разработать свой образец ведомости. Составив его самостоятельно, в произвольной форме, с учетом всех важных нюансов и деталей. В основном документ имеет вид таблицы, которая не должна содержать никаких исправлений и помарок.
Требования к оформлению:
Необходимые документы
- Обязательным является наличие первичной документации по всем хозяйственным операциям.
- Вся первичка должна быть составлена согласно утвержденным формам.
- Документы должны содержать все основные реквизиты, такие как название, дата оформления, название предприятия, содержание проводимой операции, ФИО ответственных лиц и их подписи.
- Любые исправления в документе должны быть согласованы с лицами его подписавшими, с указанием даты корректировки. По возможности лучше составить новый экземпляр.
- Обязательное наличие сводной документации.
- Желательно, чтобы все первичные и сводные документы составлялись на бумаге. При оформлении их в электронном виде, необходимо сделать дубликат на бумажных носителях.
Как составить дефектную ведомость
Составляйте техническую документацию на фирменном бланке и закрепленной в учетной политике форме. Подготовьте несколько экземпляров — по одному для заказчика, технадзора (если он привлекался), разработчика сметы и других сторон.
Инструкция, как составить дефектовку для заказчика на ремонтные или строительные работы:
- Укажите название заказчика.
- Определите объект — его наименование, адрес, название конструктивного элемента (здания, помещения).
- Проставьте порядковый номер и дату.
- Озаглавьте документацию.
- Сформируйте таблицу. В ней описываются выявленные дефекты и объемы необходимого строительства, уточняются детали в виде примечаний. Обязательно опишите планируемые работы (по пунктам) и укажите единицу измерения.
- Перечислите всех членов комиссии и оставьте место под их подписи.
- Передайте на подпись руководителю. Директор госзаказчика согласовывает и утверждает документ: он ставит подпись и дату в специально отведенном месте — вверху перед актом.
Если обнаружили ошибку в расчетах, исправьте ее: аккуратно зачеркните и сверху укажите корректное значение за подписью ответственного исполнителя. Или распечатайте новые экземпляры акта и подпишите у членов комиссии и руководителя организации-заказчика.
Дефектная ведомость в строительстве: пример
| Дефектная ведомость |
На капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: г. Счастье, ул. Гагарина, дом 1.
Условия выполнения работ: на кровле и фасаде дома, который эксплуатируется.
Объемы работ
| № п/п | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Разборка простых стен из кирпича | 10 м 3 | 70 | |
| 2 | Разборка стропил со стойками и подкосами из брусьев | 100 м 2 | 40 | |
| 3 | Устройство стропил из досок | м 3 | 2,5 | |
| 4 | Утепление покрытий щебнем | м 3 | 8 | Щебень заказчика |
| 5 | Устройство покрытий из асбоцементных листов | 100 м 2 | 11,5 | Шифер 6-волновой, 1750х1125 мм |
Теперь вы примерно знаете, как составляется этот документ.
Требования к оформлению дефектной ведомости на ремонт
Требования к оформлению дефектной ведомости на ремонт, согласно приложению 1 Пост. №100-п от 10.04.2015 г. следующие:
1. Дефектная ведомость является основанием для составления сметной документации на капитальный или текущий ремонт.
2. Дефектная ведомость учитывает состав и объемы работ, которые можно определить в результате натурного осмотра. В дефектную ведомость не включаются объемы работ, которые могут быть подтверждены только проектной документацией.
3. В дефектной ведомости указываются: наименование работ, формула подсчета, единица измерения, сметные объемы работ. В формулах подсчета принимаются следующие условные обозначения: a — длина, b — ширина, h — высота, δ — толщина.
4. Дефектная ведомость должна содержать объемы ремонтных работ, а также сведения по требованиям к качеству и условиям проведения работ, а именно:
- методы разборки существующих конструкций;
- возможность повторного применения материалов от разборки;
- основания для применения дорогостоящих материалов;
- нормы расхода применяемых материалов, отсутствующих в действующей нормативной базе, на единицу измерения работ;
- конструктивные характеристики (количество слоев, их толщина, диаметры и материал изготовления, проектные марки материалов, конструкций, оборудования, приборов и т.д.);
- все замены и отклонения от проектных решений;
- расчет веса строительного мусора;
- необходимость вывоза мусора по окончании демонтажных работ и расстояние перевозки;
- особые условия проведения ремонтных работ (в соответствии с приложением 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 года № 15/1).
5. Описание каждого вида работ выполняется в полном соответствии с требованиями государственных элементных сметных норм. При этом второстепенные и сопутствующие операции, входящие в состав расценки, отдельно не учитываются и в дефектной ведомости не отражаются.
Единица измерения должна соответствовать измерителям, которые используются на каждый конкретный вид работ в системе сметного нормирования в строительстве.
6. Дефектная ведомость подписывается лицом, уполномоченным застройщиком (техническим заказчиком) и утверждается руководителем застройщика (технического заказчика).
Дефектный акт: образец заполнения
Дефектный акт заполняется в свободной форме, но должен содержать следующую информацию:
-
название и адрес объекта, на котором проводятся работы;
-
дата и время начала и окончания работ;
-
описание дефектов и недостатков, которые необходимо устранить;
-
стоимость работ и материалов;
-
ФИО и подписи лиц, ответственных за проведение работ.
Дефектная ведомость на списание основных средств: образец
Образец дефектной ведомости на списание основных средств может выглядеть так:
Утверждаю Руководитель организации ______________ / _________/ (подпись) (расшифровка) «» __________ 20 года
ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ №___
на списание основных средств
Состав комиссии: Председатель комиссии _____________ / ________________/ (должность) (подпись)(расшифровка) Члены комиссии: ________________ / ___________________/ (должность)(подпись)(расшифровка) ________________ / ___________________/ (должность)(подпись)(расшифровка)
Осмотр следующих основных средств, подлежащих списанию:
п/п Наименование ОС Инв. номер Год выпуска/постройки Техническое состояние ОС Заключение комиссии Примечания
Председатель комиссии: ______________ / ________________/ ________________ / _________________/
(должность)(подпись) (дата)(расшифровка)(должность)(подпись) (дата) (расшифровка
Дефектная ведомость на списание материальных ценностей: образец
Образец дефектной ведомости на списание материальных ценностей
Наименование организации: __________________________________________
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель организации _________________ / __________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
«» _________ 20 г.
Дефектная ведомость № ___
на списание материальных ценностей
Комиссия, назначенная приказом от «_» ________ 20 года № ___, произвела осмотр следующих материальных ценностей:
№ п/п Наименование материалов Единица измерения Количество Состояние материалов Заключение комиссии
Примечания: ___________________________________________________________________
Председатель комиссии _________________ / _________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Члены комиссии: _________________ / __________________ /
(должность)(подпись)(Ф.И.О.)
Дефектовка оборудования: образец
Образец акта дефектации оборудования
Акт дефектации оборудования № ____
Город ___ дата ___
Комиссия в составе:
___ (ФИО, должность)
___ (ФИО, должность) 3. ___ (ФИО, должность) и т.д.
составила настоящий акт о дефектах следующего оборудования:
– Наименование оборудования: ___
– Серийный номер: ___
– Инвентарный номер: ____
– Год выпуска: ____
– Дата ввода в эксплуатацию: _____
Описание дефектов:
В результате осмотра оборудования выявлены следующие дефекты:
___ 2) ___ 3) ____ и т.д
Заключение комиссии:
На основании вышеизложенного, комиссия рекомендует следующее:
Оборудование подлежит ремонту/замене/модернизации/утилизации (нужное подчеркнуть).
Приложения:
Копия инвентарной карточки оборудования.
Фотографии дефектов.
Другие документы (при наличии).
Подписи членов комиссии:
___ (ФИО) ___ (подпись)
Базовые аспекты
Дефектный акт составляется при осмотре повреждений и неисправностей объекта. Документ становится основанием полного или восстановительного ремонта либо списания.
Составлением акта занимается специальная комиссия, утвержденная приказом руководителя. Члены комиссии осматривают объект и заносят полученные в процессе осмотра данные в бланк документа.
Данный акт применяется при оформлении дефектов, обнаруженных при монтаже, испытании, наладке оборудования, плановом его осмотре. Эта форма активно используется в самых разных отраслях для фиксирования дефектов оборудования.
При списании мебели следует учитывать сумму амортизационного износа. То есть при определении целесообразности ремонта в расчет принимается не начальная стоимость объекта, а сумма неамортизированной стоимости.
В дефектном акте следует указать первоначальную стоимость предмета мебели и сумму начисленной по нему амортизации. Если затраты на ремонт превышают остаточную стоимость, мебель подлежит к списанию.
Если в бюджетной организации
В бюджетной организации стопроцентное начисление амортизации не является поводом для списывания имущества. Самортизированные объекты могут находиться в состоянии, пригодном для эксплуатации.
Поэтому списать имущество на основании дефектного акта можно лишь, когда выводы экспертной комиссии сводятся к невозможности использования объекта.
Отдельного внимания заслуживают дефектные акты бюджетных организаций, на основании которых осуществляется ремонт основных средств. Для отдельных отраслей предусмотрены унифицированные формы документов.
При ремонте нового оборудования и выявлении дефектовки работ его при монтаже, используется дефектный акт по форме ОС-16.
Образец дефектной ведомости
Также ведомость составляют при принятии на ремонт имущества, находящегося на гарантии или сервисном обслуживании. Функции дефектной ведомости:
- замена объекта;
- составная часть общей сметы;
- доказательство осуществленного осмотра и присутствие дефектов.
Составляется дефектная ведомость как дополнение к дефектному акту. В отличие от дефектного акта в ведомости наличие обязательных реквизитов не обязательно, поскольку данный документ относится к внутренней документации.
Образец дефектной ведомости выглядит так:
- название документа;
- выявленные дефекты;
- перечень деталей, требующих замены;
- подписи составивших лиц.
На основании ведомости составляется дефектный акт. Непосредственно к дефектной ведомости может прилагаться смета на ремонт.
Форма акта дефектации двигателя
Структура акта дефектации двигателя выглядит примерно так:
- Название документа (акт дефектации двигателя, акт технического состояния).
- Дата и место составления.
- Состав комиссии с указанием должностей и фамилий.
- Данные владельца объекта.
- Данные привлеченных независимых экспертов.
- Сведения об осматриваемом объекте (номер двигателя, регистрационный номер авто, иные идентифицирующие данные).
- Результаты дефектовки (выявленные дефекты двигателя).
- Время начала и окончания осмотра.
- Использованные для осмотра технические приспособления.
- Условия осуществления осмотра.
- Рекомендации участников осмотра.
- Прилагаемые документы (фото, и т.д.).
- Подписи сторон.
Как и любой первичный документ, дефектный акт составляется в процессе осмотра объекта. Если это невозможно, то сразу же после завершения осмотра имущества.
Строительные работы в коммерческой деятельности всегда являются актуальными. Существует множество дополнительной сопроводительной документации составление которой строго обязательно.
Многие из них являются документами строгой отчетности, являются обязательными при составлении отчетности различного типа. Именно таким…
По дефектным ведомостям сметы составляются в тех случаях, когда характер ремонтных работ не требует разработки рабочих чертежей или при выборочном, когда необходимо выполнить небольшие работы по восстановлению отдельных
элементов конструкций и
Дефектная ведомость является документом, заменяющим проект, является частью сметной документации. Она составляется
квалифицированными специалистами на основании визуального обслед
ования всего здания или отдельных конструктивных элементов, инженерных
сетей, прилегающих территорий и оборудования.
Дефектная ведомость в строительстве
Дефектная ведомость – это перечень необходимых для выполнения ремонтных объемов. Чем подробней будут описаны все их виды, тем качественней и точнее будет составлена локальная смета и определена «цена вопроса».
Строительная фирма может выполнять ремонт как у себя в административном здании, подсобных помещениях, так и у сторонних клиентов – юридических или физических лиц.
Как правило, когда заказчик решил выполнить, например, ремонт помещений, замену сантехнических приборов, то ему необходимо определиться с теми затратами, которые он понесет.
В этом случае он обращается в строительную фирму, с которой сотрудничает или может объявить тендер на выполнение определенного перечня объемов стройработ.
Строительная фирма должна иметь лицензию на производство того вида работ, который предстоит выполнить. Между сторонами заключается договор о намерениях, где оговариваются сроки составления дефектной ведомости и сметы на планируемые стройработы.
Дефектную ведомость, как и дефектный акт в строительстве целесообразней составлять по помещениям, а не в целом на все здание. Тогда легче вести учет всех выполненных работ, осуществлять заказ материалов на планируемый объем стройработ.
Кроме того, ведомость лучше делать по конструктивным элементам, например, демонтаж, полы, стены, внутренняя отделка. Чем подробней описаны виды работ, тем стоимость ремонта более реально приближена к факту.
Процедура оформления дефектной ведомости в строительстве начинается с приказа по строительной фирме, которым назначается комиссия в составе представителей для составления дефектной ведомости.
В состав комиссии по составлению ведомости входят представители строительной организации – как правило, это прораб, которому будут поручены эти работы, представитель заказчика – технадзор. По строительной организации издается приказ с указанием членов комиссии.
Желательно, чтобы в обсчете и описании объемов в ведомости участвовал сметчик, так как он более детально поможет расписать все сопутствующие объемы, такие, например, как переноска материалов на определенное расстояние, превышающее заложенное в расценке, погрузка и разгрузка и прочие, которые тоже следует учитывать в ведомости.
Если необходимо выполнить не только строительно-монтажные общестроительные работы (СМР), но и специальные – электромонтажные, например, по замене проводки, установке дозовых коробок и прочего, то приглашается субподрядчик, и он также составляет дефектную ведомость.
Дефектная ведомость в строительстве (образец) должна отражать:
- Адрес нахождения объекта;
- Название помещения и конструктивного элемента, где необходим ремонт;
- Описание видов стройработ в натуральных единицах;
- Единицы измерения;
- Состав комиссии с указанием занимаемой должности, ФИО;
- Утверждать ведомость должен руководитель строительной организации;
- Согласовывает ведомость руководитель заказчика.
Ведомость после подписания скрепляется печатью и является руководством для составления сметы.
Дефектная ведомость в строительстве образец
Когда дефектная ведомость в строительстве будет полностью составлена, то сметный отдел или если такого нет, то сметчик из производственного отдела составляет локальную смету (при наличии лицензии на составление смет) на все физические объемы, указанные в дефектной ведомости.
В готовой смете будут учтены все лимитированные затраты, возврат материалов, временные здания и сооружения, а также затраты на материалы, механизмы и заработную плату, давальческие материалы заказчика, рентабельность.
Если заказчика устроит полученная стоимость, тогда начинается договорная компания. Это подготовка и подписание договора между сторонами на выполнение объемов, где обязательно должны фигурировать сроки выполнения и сумма в денежном выражении.
Руководители вправе рассмотреть вопрос о применении коэффициента договорной цены в сторону небольшого понижения стоимости в каждом конкретном случае.
Дефектная ведомость в строительстве является, можно сказать, первичным документом для определения стоимости ремонтных работ. Грамотное составление дефектной ведомости служит залогом более точного определения стоимости ремонта.
Дефектная ведомость на списание материальных ценностей
Дефектная ведомость при списании материалов: причины оформления, назначение и содержание
Ведомость списания материальных ценностей (МЦ) оформляется регулярно в процессе хозяйственной деятельности. В основном составление такого документа не связано с выявлением в МЦ каких-либо дефектов. Списание их происходит в процессе хозяйственной деятельности на нужды производства и общехозяйственные цели. А также может быть следствием:
- окончания срока службы МЦ;
- их морального устаревания.
Однако есть еще одна причина, по которой МЦ подлежат списанию — невозможность дальнейшего использования. Это может произойти по разным причинам: из-за повышенной нагрузки, скрытого брака элементов, негативных внешних воздействий и др.
При этом понадобится оформление специального для таких ситуаций документа — дефектной ведомости. Ее основное назначение — детализация информации о дефектах МЦ и способах их устранения. Она включает:
- описание объекта МЦ (его наименование, местонахождение, инвентарный номер);
- перечисление выявленных дефектов с указанием на причины их появления;
- детализацию видов ремонтных работ для устранения выявленных дефектов.
И если информацию о МЦ можно без труда получить в бухгалтерии, то описание дефектов уже потребует специального осмотра и обследования объекта МЦ работниками фирмы, обладающими профессиональными знаниями и опытом. А разобраться с необходимым ремонтом или сделать вывод о ремонтонепригодности МЦ иногда невозможно без привлечения специализированной организации.
А теперь перейдем к нюансам оформления дефектной ведомости на списание МЦ.
Кто составляет дефектную ведомость и где скачать бланк?
Бланк дефектной ведомости на списание материальных ценностей разрабатывается самой фирмой — готовой унифицированной формы, утвержденной на законодательном уровне, не существует. Поэтому, прежде чем приступить к осмотру МЦ, проверьте, утверждена ли форма бланка в вашей компании. При отсутствии бланка необходимо разработать его форму и утвердить как приложение к учетной политике.
Для оформления дефектной ведомости сформируйте комиссию, включив в ее состав:
- специалистов, способных выявить дефекты и оценить степень их влияния на возможность дальнейшего использования МЦ в деятельности компании;
- представителя бухгалтерской службы;
- материально ответственное лицо;
- иных лиц при необходимости (например, специалистов фирмы по ремонту оборудования или представителя завода-производителя обследуемого объекта).
Скачать бланк ведомости на списание материальных ценностей можно здесь.
Выводы комиссии позволят в последующем сформулировать объективное мнение по поводу того, насколько МЦ подлежат ремонту.
На основе этих выводов можно:
- сделать предварительную оценку затрат на осуществление ремонта;
- оценить целесообразность ремонта.
Что требуется после получения выводов комиссии, узнайте далее.
Выводы по дефектной ведомости: списать или ремонтировать?
Не всякие МЦ с дефектами можно сразу списать. Иногда частичная замена частей и/или агрегатов способна «вдохнуть» новую жизнь в вышедший из строя механизм или оборудование.
Списать МЦ можно лишь в том случае, если:
- выявленные дефекты привели к полной невозможности использования МЦ в деятельности фирмы;
- затраты на ремонт оказались выше или равными стоимости вновь приобретенного объекта взамен вышедшего из строя.
После утверждения дефектной ведомости руководителем, процедура списания МЦ не заканчивается — вслед за ведомостью должны последовать иные распорядительные документы и ликвидационно-утилизационные действия (акт и/или приказ на списание, разборка МЦ, их утилизация и т. д.).
Какие именно документы и действия должны быть предприняты после оформления дефектной ведомости, фирма определяет сама в своем внутреннем локальном акте (например, в Положении о списании материальных ценностей, распоряжении о порядке списания МЦ или в ином внутрифирменном документе).
Дефектная ведомость нужна в том случае, когда требуется оценить объемы ремонтных работ по вышедшему из строя оборудованию, механизму, иному объекту материальных ценностей. Для его составления необходимо использовать самостоятельно разработанный бланк. Перед заполнением бланка требуется сформировать комиссию по осмотру и обследованию состояния объекта, которая оценит дефекты, установит объем ремонтных работ или признает объект ремонтонепригодным.