Расторжение договора

Краткое содержание

Вопросы

1. Как написать уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем порядке?

1.1. Просто — сошлитесь на пункт договора, это позволяющий, и все.

2. Ситуация АО заключила договор уступки прав по договору подряда с ООО. Договор от 28.11.2016 г. уступки подписан Генеральным директором АО. Сейчас пришло уведомление о расторжении договора уступки в одностороннем порядке. Что делать?

2.1. Добрый день а вообще на каком основании расторжение в одностороннем порядке, у нас по 309 ГК РФ принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом — требуется проверить ваши документы — чтобы ответить С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

2.2. Доброго времени. Расторжение уже заключенного договора в одностороннем порядке возможно только при существенном нарушении условий договора, и только судом. Ст. 450 ГК РФ.

2.3. «Что делать?» — явно не искать интернет-консультаций. Требуется изучить договор и требование. Не думаю, что в данном случае имеет место быть «дым без огня».

3. А должна ли управляющая организация направлять уведомление о расторжение договора о рекрутизации долга, в одностороннем порядке, если должник нарушил условия договора (В случае неисполнения Гражданином (ой) своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым в одностороннем порядке.

3.1. По общему правило, которое распространяется на сделки, в случае СУЩЕСТВЕННЫХ нарушений обязательств, заинтересованная сторона имеет право расторгнуть сделку. При этом порядок расторжения может быть прописан в договоре.

3.2. Александр, здравствуйте. Вы правы, договор может расторгнут в одностороннем порядке. Главное уведомить об этом стороны, что бы договор не учитывали.

4. В договоре подряда есть такой пункт В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком, Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков. Можно ли расторжении договора в одностороннем порядке на основании это пункта не выплачивать деньги, т.к. для выполнения объема были привлечены другие сотрудники. Спасибо.

4.1. Здравствуйте. Не выплачивать не получится. Только в судебном порядке, а оплату удержать до суда.

4.2. В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком Вы письменно указывали на недостатки..какие документы были составлены? Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков Здесь не сказано, каким именно расторгается договор ..возможно только в судебном порядке.. в суде вы должны доказать, что подрядчик неустранил недостатки и дефекты в работе ** За выполненный объем работ, к которому у Вас нет претензий — оплатить работу необходимо.. или там кругом недостатки?))

5. Порядок действий при расторжении договора подряда в одностороннем порядке по инициативе субподрядчика, поскольку подрядчик признан банкротом.

5.1. Здравствуйте! Согласно условиям договора требуйте возместить убытки, если они имели место быть, сделать это необходимо в судебном порядке

6. Мы заключили договор подряда на ремонтно-отделочные работы с юр.лицом. Внесли аванс. Согласно договора работы не были сделаны в срок. Организация даже не приступала к работам. Затем мы написали уведомление о расторжении данного договора в одностороннем порядке и предупредили об обязанности возврата в аванса. Прошло 10 дней, обратной связи нет, аванс не выплатили. Как быть дальше?

6.1. Необходимо сначала предъявить претензию с расчетом неустойки, затем с иском в суд. Документы все на руках?

6.2. Подавайте иск в суд и в судебном порядке расторгайте договор и требуйте возврата денежных средств.

7. Такая ситуация. Мы подрядчики заключили с Заказчиком Договор строительного подряда, но разрешение на строительство не запрашивали у Заказчика, а его у него не оказалось. Пришла проверка из гостехнадзора и нас хотят оштрафовать на кругленькую сумму, так как работаем без разрешения на строительство. Вопрос такой: возможно ли расторжение Договора подрядчиком в данном случае в одностороннем порядке в виду того, что у Заказчика отсутствует разрешение на строительство?

7.1. Здравствуйте. Думается, что это возможно, так исполнение обязательства ставится в зависимость от наличия разрешения на строительство. Однако во всяком случае нужно ознакомиться с документами для исчерпывающего ответа на вопрос.

8. На какую статью ссылаться при расторжении заказчиком договора подряда в одностороннем порядке, в связи с нарушением составления договора подрядчиком. В договоре не предусмотрен пункт о расторжении договора.

8.1. Здравствуйте. Ссылайтесь на ст.717 ГК РФ.

Законные причины расторжения договора подряда

Согласно ГК РФ, договор подряда — это документ, предполагающий обязательства двух сторон по осуществлению возмездной сделки. В основном, такие контракты оформляются в предпринимательстве, строительстве и других бизнес-сферах. Целью соглашения является получение прибыли для одной стороны и качественное своевременное выполнение работ, услуг – для другой.

Во избежание правонарушения в договоре детально прописывается:

• предмет сделки (виды работ, услуг; их содержание, объем);
• сроки исполнения (начальные, промежуточные, конечные);
• стоимость работ (рассчитанная смета на материалы, инвентарь);
• дополнительные условия (местоположение объекта, характеристики предоставляемого материала);
• ответственность сторон;
• порядок досрочного расторжения контракта.

На практике встречаются ситуации, приводящие к невозможности выполнения условий сделки. При нарушении хотя бы одного из прописанных в договоре пунктов, стороны вправе расторгнуть контракт.

Условия расторжения договора подряда можно разделить на два типа:

1. Расторжение по инициативе одной из сторон;
2. Расторжение в связи с существенным изменением обстоятельств.

И в первом, и во втором случае необходимо попытаться сохранить возможность сотрудничества. Если это не представляется возможным, потребуется расторгнуть контракт по взаимному согласию сторон, либо в судебном порядке.

Причины одностороннего расторжения договора подряда могут быть следующими:

• нарушение сроков оплаты или предоставления готовой работы (услуги);
• предоставление некачественного материала/услуги;
• порча имущества;
• внесение односторонних изменений в контракт и т.д.

Особенности расторжения ГПХ

Расторгнуть договор ГПХ допустимо по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Крайний вариант — обращение в суд. 

Напомним, существует несколько видов договоров гражданско-правового характера: подряда, возмездного оказания услуг, хранения, поручения, комиссии и др. Рядовой исполнитель, как правило, работает по договору подряда или возмездного оказания услуг. 

• Договор возмездного оказания услуг в одностороннем порядке может аннулировать и исполнитель, и заказчик. Но при условии, что сторона, отказавшаяся от дальнейшего сотрудничества, оплатит второй понесённые расходы, например, траты на проезд или покупку материалов.
• Договор подряда в одностороннем порядке вправе аннулировать лишь клиент, но он тоже должен покрыть убытки подрядчику. Исполнителю расторгнуть договор подряда без основательных причин будет проблематично. Поможет указание этих оснований в договоре, но об этом надо позаботиться ещё на стадии заключения документа. 

При расторжении договора ГПХ действует и другое правило: если одна сторона отказывается от сделки, то и вторая вправе больше не выполнять свои обязательства. Допустим, если исполнитель прекращает сотрудничество, то заказчик имеет законное право не перечислять ему оплату, обозначенную договором.

Если прекращение сотрудничества является обоюдным решением, то сторонам необходимо составить соглашение. Можно заранее продумать этот момент и прописать порядок расторжения в договоре ГПХ. Добавление этих пунктов в контракт поможет разрешить будущие проблемы, когда стороны захотят расторгнуть договор ГПХ спустя некоторое время после начала сотрудничества, а часть работ будет уже выполнена. Можно оговорить ситуации:

• как исполнителю передать не выполненную до конца работу;
• как будут учитываться расходы подрядчика;
• в какой сумме заказчик оплатит выполненную работу.

Договор расторгается в той же форме, что и заключался. Если это были устные договорённости, то и соглашение о расторжении должно быть устным. Но советуем всё же договорённости фиксировать письменно.

Статья 450.1 Гражданского кодекса говорит, что сторона, изъявившая желание расторгнуть договор, должна «действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором». Если отказ принесёт убытки второй стороне, то единственное условие — их возместить. Другие правовые последствия не предусмотрены.

Когда идти в суд:

• одна сторона против прекращения сотрудничества;
• одна сторона отправила уведомление о расторжении договора, а вторая не ответила в срок, который был установлен договором (если срок не был оговорён заранее, то он составляет 30 дней).

Как расторгается договор ГПХ по соглашению

Для письменной формы соглашения унифицированного бланка не существует. Что прописать:

• данные двух сторон (Ф.И.О., реквизиты фирмы и т.п.);
• номер договора, который планируется аннулировать, и дату его заключения;
• дату, с которой договор будет считаться расторгнутым;
• обязательства и сроки их выполнения (допустим, заказчик обязуется оплатить работы, а исполнитель — вернуть неотработанный аванс);
• порядок передачи результатов оказанных услуг или выполненных работ;
• количество экземпляров соглашения;
• место оформления соглашения и дату подписания.

Можно добавить свои условия, которые не противоречат законодательству РФ. Заверять документ у нотариуса не нужно. Соглашение можно передать лично, отправить курьерской доставкой, воспользоваться услугами почты.

Как только соглашение будет оформлено, стороны не могут предъявлять друг другу требования или просить компенсации.

Образцы соглашения:

• между физическим лицом и заказчиком
• между компанией-заказчиком и компанией-исполнителем

Расторжение договора подряда через суд

Для того чтобы направить в судебное учреждение исковое заявление, инициатору расторжения договора необходимо наличие следующих условий:

• В момент когда заказчик и подрядчик подписывали договор подряда, они не планировали его последующее расторжение;
• У заявителя существуют уважительные причины, из-за которых он не имеет возможности продолжать выполнять свои обязательства, обозначенные в контракте;
• По причине того, что изменились определенные обстоятельства участник сделки утратил возможность получать выгоду;
• Если в результате расторжения договора заказчик и подрядчик несут равные убытки от этого;
• Если у заявителя имеется письменный отказ о прекращении сотрудничества при помощи подписания мирного соглашения, которой он получил от второго участника сделки.

Порядок действий инициатора расторжения при направлении искового заявления в судебное учреждение по месту регистрации ответчика:

Шаг 1. Для начала истцу необходимо собрать пакет требуемых законодательством Российской Федерации документов.

Заявитель должен собрать следующие документы:

• Акт, который может подтвердить личность заявителя;
• Правильно оформленное исковое заявление;
• Чек, подтверждающий, что заявитель оплатил государственную пошлину;
• Документы, которые могут доказать, что ответчик нарушил условия договора подряда;
• Оригинал расторгаемого документа или его копия, которая в обязательном порядке должна быть заверена у нотариуса.

Размер государственной пошлины зависит от суммы, которую истец запрашивает в виде компенсации. Если при обращении в суд для расторжения договора подряда истец выразил намерение взыскать материальный ущерб в определенном размере, но в ходе судебного разбирательства решил увеличить сумму, разница между суммами полагается государству.

Шаг 2. На следующем шаге оформляется исковое заявление.

Оно в обязательном порядке составляется в письменном виде, в двух экземплярах. Исковое заявление направляется в судебное учреждение по месту регистрации ответчика. Поскольку нормы законодательства Российской Федерации не содержат унифицированной формы данного документа, он оформляется в свободной форме. Однако, при его составлении рекомендуется придерживаться официально-делового стиля изложения информации.

Иск о расторжении договора подряда должен содержать следующие данные:

• Полное название судебной инстанции, в которую направляется документ;
• Фамилия, имя и отчество истца, а также его контактные данные;
• Фамилия, имя и отчество ответчика, а также его контактные данные;
• Полное наименование документа «Исковое заявление о расторжении договора подряда»;
• Реквизиты документа, который стороны сделки желают расторгнуть;
• Претензии заявителя к ответчику;
• Перечень нарушений, которые были совершены участником сделки;
• Размер материальной компенсации, которую желает получить заявитель;
• Просьба к суду о прекращении действия данного документа;
• В завершении указывается дата и место составления иска, а также ставится подпись истца.

Важно отметить, что в качестве заявителя и ответчика имеют право выступать только участники данных договорных отношений. Шаг 3

Далее судья должен назначить предварительное слушание. В данном случае ответчику направляется уведомление, в котором обозначена дата и место проведения судебного заседания

Шаг 3. Далее судья должен назначить предварительное слушание. В данном случае ответчику направляется уведомление, в котором обозначена дата и место проведения судебного заседания.

Шаг 4. На следующем этапе каждая из сторон дела обязана выступить в зале заседания и предъявить доказательства, подтверждающие законность их требований. На основании выступлений сторон судья выносит решение о расторжении или отказе в аннулировании договора подряда.

Как электронная переписка поможет в суде по расторжению договора подряда?

Изучив условия расторжения договора подряда, отметим, что для доказательства своей правоты в суде, надо собрать большое количество доказательств. В качестве доказательства можно использовать и переписку с контрагентом по электронной почте. Многие люди не знают, что в суде может рассматриваться такая переписка. Но только в случае, если в договоре подряда прописано, что электронная переписка способ коммуникации между сторонами.

Также в договоре стоит указать электронные адреса, с которых ведется переписка. Обязательно отправляйте договора именно с того ящика, который зафиксирован в документе. Следите, чтобы доступ к ящику был только у вас или ответственного за отношения с контрагентом сотрудника.

Пункт об электронной почте не включен в текст основного договора? Рекомендуем заключить дополнительное соглашение. Этот акт придаст электронной почте юридическую силу. Если контрагент не соглашается подписать такое соглашение, советуем переписываться с ним по почте исходя из адресов, указанных на официальном сайте вашей компании. Еще один совет по теме: чтобы обезопасить себя, всегда указывайте в письме полное имя отправителя, его должность, ссылайтесь на реквизиты заключенного ранее договора и т.д.

Читать также:

Практические советы при расторжении договора подряда

Включаем юридическую помощь

Никогда не пытайтесь разрывать договор на односторонних условиях, даже если другая сторона уже отказалась от исполнения. В этом случае последствия могут быть негативными для вас. Если вы не опытны в юридических вопросах, обратитесь к профессиональному юристу. Он поможет определить, какие действия могут быть предприняты в вашей ситуации, и как избежать негативных последствий при расторжении договора.

Уведомляем друг друга в порядке

Важно уведомить друг друга о желании расторгнуть договор в соответствии с условиями договора

Обратите внимание на то, какой срок установлен для уведомления другой стороны, как это должно быть сделано, и какие последствия за нарушение этого порядка могут возникнуть

Что делать, если подрядчик хочет отказаться от договора?

Если подрядчик отказывается от исполнения договора, заказчик может потребовать возмещения убытков, понесенных в связи с таким отказом. Однако для этого необходимо доказать, что отказ подрядчика является виновным и причиной убытков. Стоит также учитывать, что досрочное расторжение договора может повлечь за собой дополнительные затраты по исполнению обязательств уже взятых на себя.

Важные условия договора при расторжении

При заключении договора подряда следует уделить особое внимание условиям, регулирующим расторжение

Важно определить, какие последствия могут возникнуть для заказчика, если подрядчик расторгнет договор без уважительных причин, и наоборот. Также следует учесть, какие штрафные санкции предусмотрены по обеим сторонам в случае нарушения условий договора при расторжении

Также следует учесть, какие штрафные санкции предусмотрены по обеим сторонам в случае нарушения условий договора при расторжении.

Соблюдение установленного порядка и важных условий договора может защитить ваши интересы при расторжении договора подряда в 2024 году.

Как расторгнуть ГПХ в судебном порядке

Направиться в суд за расторжением договора можно не только если вторая сторона не соглашается. Обращаются и в случаях, когда нарушаются права одной из сторон. Допустим, клиент не оплачивает работу на протяжении длительного времени или не принимает результаты работы в оговорённые сроки — это тоже повод отстаивать свои права в суде.

Итак, какие причины должны быть:

• если одна сторона существенно нарушает условия договора (с нанесением ущерба);
• изменились обстоятельства (разъясняет, что «они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях»).

Чтобы было проще доказать нарушения в суде, нужно заранее прописывать в договоре ГПХ, что именно будет считаться существенным отступлением от условий. К примеру, для заказчика — это задержка оплаты более чем на 5 дней, а для исполнителя — несвоевременное предоставление результатов работы.

Как и в случае одностороннего расторжения договора, сначала необходимо направить уведомление второй стороне о досудебном урегулировании и предложить расторгнуть сделку. Лучше отправлять почтой с уведомлением о вручении или передать лично в руки. На одном из экземпляров должна стоять подпись второй стороны.

В судебную инстанцию предоставляют документы:

• исковое заявление;
• подтверждающие документы — договор, копию уведомления, ответ второй стороны (если он был).

Копия иска направляется второй стороне. Подавать заявление можно в канцелярии суда или в электронном виде на сайте, если подобная функция предусмотрена. Ещё можно направить почтой или доставкой курьером. Чтобы увеличить шансы на победу и правильно составить исковое заявление, стоит проконсультироваться с опытным юристом.

С платформой Рокет Ворк исполнители и заказчики подписывают договоры с помощью цифровых подписей, а результаты работ при необходимости подтверждают актами онлайн и без пересылок бумажных оригиналов. Таким же способом происходит и расторжение договора. Это удобно, экономит время и позволяет быстрее прекратить сотрудничество.

Обязательное расторжение: два основания

С 2022 года уточнена обязанность заказчика (введена Федеральным законом от 02.07.2021 № 360-ФЗ) расторгнуть контракт в одностороннем порядке, если соблюдаются определенные условия. В часть 15 ст. 95 Закона о контрактной системе внесены корректировки. Ранее эта норма обязывала заказчика расторгнуть контракт, если поставщик или поставляемый товар не соответствуют требованиям, установленным в извещении или документации о закупке, либо если победитель предоставил недостоверную информацию о себе или товаре.

По сути, требования остались те же, но стали конкретизированными.

Нововведения указывают на два главных основания, по которым заказчик обязан расторгнуть контракт с поставщиком.

Исполнитель или товар перестал соответствовать требованиям

Во-первых, расторжение обязательно, если в ходе исполнения контракта будет установлено, что поставщик (подрядчик, исполнитель) и (или) поставляемый товар перестали соответствовать требованиям к участникам закупки и (или) поставляемому товару. Исключение составляет только требование к участнику, предусмотренное ч. 1.1 ст. 31 Закона о контрактной системе (при наличии такого требования – требование об отсутствии в РНП), – это новое уточнение. Такие требования, как мы помним, устанавливаются извещением и (или) документацией о закупке (если предусмотрена документация). Итак, обязанность заказчика в этом случае расторгнуть контракт оговорена в пп. «а» п. 1 ч. 15 ст. 95 Закона о контрактной системе.

Исполнитель предоставил недостоверную информацию о себе или о товаре

Во-вторых, расторжение контракта обязательно, если при проведении закупки поставщик (подрядчик, исполнитель) представил недостоверную информациюо своем соответствии и (или) соответствии поставляемого товара требованиям, указанным в пп. «а» п. 1 ч. 15 ст. 95 Закона о контрактной системе, что и позволило данному лицу стать победителем.

Особенности расторжения по каждому из двух оснований

Заказчику, расторгающему контракт в обязательном порядке, нужно обратить внимание на одну особенность. Для примера рассмотрим ситуацию, когда один из участников закупки товара стал победителем, но в ходе подписания контракта пришел ответ на запрос заказчика и выяснилось, что сведения о товаре недостоверны

Должен ли заказчик расторгнуть контракт на стадии его подписания? Нет, это не прописано в законодательстве! Обязанность расторжения контракта возникает у заказчика в ходе исполнения. То есть вначале заказчик должен подписать контракт, а потом, когда он начнет исполняться, расторгнуть его по п. 1 ч. 15 ст. 95 Закона о контрактной системе

Для примера рассмотрим ситуацию, когда один из участников закупки товара стал победителем, но в ходе подписания контракта пришел ответ на запрос заказчика и выяснилось, что сведения о товаре недостоверны. Должен ли заказчик расторгнуть контракт на стадии его подписания? Нет, это не прописано в законодательстве! Обязанность расторжения контракта возникает у заказчика в ходе исполнения. То есть вначале заказчик должен подписать контракт, а потом, когда он начнет исполняться, расторгнуть его по п. 1 ч. 15 ст. 95 Закона о контрактной системе.

А вот если бы на стадии подписания договора заказчик выяснил, например, что победитель предоставил недостоверные сведения о себе, то контракт был бы отменен на основании ч. 9 ст. 31 Закона о контрактной системе. Эта норма позволяет отказаться от заключения контракта с победителем, если выяснится, что тот либо не соответствует установленным требованиям, либо предоставил недостоверную информацию в отношении такого соответствия.

Расторжение договора подряда подрядчиком: когда можно досрочно прекратить сотрудничество с заказчиком?

Часто бывает, что подрядчик и заказчик подписали контакт и составили смету, учитывая одну стоимость строительных материалов, а через некоторое время цены выросли. Если это повсеместный тренд рынка, а не «самодеятельность» строительной компании, а заказчик отказывается платить – подрядчик вправе отказаться от дальнейшего сотрудничества.

Распространенная причина для конфликтов между подрядчиком и заказчиком – действия или бездействие заказчика, которое тормозит работы. Например, он не выезжает из офиса, в котором должны делать капитальный ремонт. Или обещает выделить финансирование на покупку строительных материалов и долго не выполняет свое обещание. В таких случаях подрядчик фактически простаивает и теряет деньги, которые могли бы принести ему другие клиенты. Тогда он может расторгать договор.

Веская причина для прекращения сотрудничества – риск, которым подвергается результат работ по вине заказчика. Если подрядчик предупреждает своего клиента о возможном риске, а тот не предпринимает никаких действий, исполнитель защищен законодательством.

А вы знали что мы предоставляем услуги по трудовому праву ?

Основания для расторжения договора отказа от договора подряда для заказчика

Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора. Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса. При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

В ряде случаев у заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполненной работы. В этом случае у него имеется выбор:

• Потребовать уменьшения стоимости работы.
• Требовать устранения недостатков и предоставить на это разумный срок.
• Требовать возмещения расходов, если заказчик будет устранять недостатки самостоятельно или с привлечением других подрядчиков.

Однако если недостатки своевременно не были устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, но уже по причине некачественного выполнения работы. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик не будет обязан возмещать расходы подрядчика, более того, он вправе требовать от последнего компенсации понесенных убытков.

В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика. Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:

• Подрядчик еще не начал выполнение работ либо выполняет их настолько медленно, что, очевидно, не успеет завершить их к определенному в договоре сроку.
• Стало очевидно по ходу выполнения работ, что их результат будет не соответствовать предъявляемым требованиям по качеству.
• Однако заказчик будет обязан доказать перечисленные факты, что на практике всегда вызывает сложности и долгие судебные тяжбы.

Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.

Согласно нормам закона в случае, когда очевидно, что для получения необходимого результата потребуется проведение работ, которые договором предусмотрены не были, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Если подрядчик своевременно не осуществил информирование заказчика об этом обстоятельстве, то все расходы на проведение дополнительных работ лягут на подрядчика.

В случае же уведомления у заказчика имеется два варианта действий. Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика.