Сходства и различия договоров поручения, комиссии и агентского договора

Все о договоре комиссии

Договор комиссии – посреднический акт, обладающий юридической силой. Героями уговора становятся комиссионер и доверитель. Заказчик передает комиссионеру определенное поручение. Поверенный исполняет задание в одиночку либо вместе с третьим лицом. Задача исполнителя заключить одну или более выгодных сделок с посторонними субъектами.

Основанием для составления деловой бумаги служит хранение или купля-продажа определенного недвижимого имущества. Срок действия соглашения бывает неограниченным или может иметь временные рамки. На бумаге прописывается территория исполнения обязанностей комиссионера. Положительными качествами составляемого акта считают:

• Неограниченный срок действия соглашения.
• Составлением и заключением делового акта вправе заниматься третий субъект, обладающий юридическими знаниями и навыками.
• Расторжение деловой бумаги осуществляется в одностороннем порядке, без привлечения второго участника.
• Доверителем вправе выступать как физическое, так и юридическое лицо.

При выполнении условий соглашения с комиссионера взимается НДС. Выплата обещанной зарплаты возможна только после окончания выполнения поставленной задачи. Размер награды обговариваются заранее.

У кого из сторон посреднического договора возникают права и обязанности по сделкам с третьими лицами

Посредник может действовать:

либо от своего имени – по договору комиссии или по агентскому договору, заключенному по модели договора комиссии (п. 1 ст. 990, абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК РФ);

либо от имени клиента – по договору поручения или по агентскому договору, заключенному по модели договора поручения (п. 1 ст. 971, абз. 3 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Это важнейший критерий для выбора посреднического договора. Практическое значение состоит в том, у кого (у посредника или у его клиента) возникают права и обязанности по сделке с третьим лицом и кто несет ответственность по этой сделке.

Предположим, организация-изготовитель работает через посредника. Цель посреднического договора – сбыть какой-либо товар. Посредник заключает договор купли-продажи с третьим лицом в интересах клиента. К кому будет предъявлять претензии третье лицо, если по договору купли-продажи посредник передаст товар ненадлежащего качества?

Ответ зависит от того, у кого первоначально возникли права и обязанности по договору купли-продажи – у клиента или у посредника.

r />

Пример из практики: поскольку стороной по сделке с третьим лицом является доверитель, суд не взыскал неосновательное обогащение с поверенного 

Государственное унитарное предприятие «У.» (покупатель) заключило с общественной организацией «С.» (продавец) договор купли-продажи скульптурной композиции. Покупатель перечислил продавцу денежные средства, но товар не получил.

По этой причине предприятие «У.» предъявило к продавцу иск о взыскании неосновательного обогащения.

Суд не удовлетворил требования истца. Аргументация: общественная организация осуществляла деятельность по договору поручения. Она выступала в роли поверенного, доверителями были физические лица. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ). Следовательно, общественная организация не является стороной спорных правоотношений и не должна выступать в роли ответчика (постановление ФАС Уральского округа от 4 марта 2008 г. № Ф09-1059/08-С5 по делу № А07-2809/2007).

Пример из практики: поскольку стороной по сделке с третьим лицом является комиссионер, суд взыскал неосновательное обогащение с посредника 

ООО «Д.» (покупатель) заключило с ООО «Л.» (поставщик) договор поставки лесоматериалов. ООО «Д.» перечислило поставщику в качестве предоплаты денежные средства. Однако покупатель не получил товар и потребовал вернуть деньги.

По этой причине ООО «Д.» предъявило к ООО «Л.» иск о взыскании неосновательного обогащения.

ООО «Л.» привело следующий довод в свою защиту: оно заключило договор комиссии с ООО «У.» и действовало в качестве комиссионера. По мнению ООО «Л.», задолженность возникла не у него, а у его комитента (ООО «У.»). Поэтому надлежащий ответчик в данном споре – комитент.

Суд отклонил довод ООО «Л.». По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (абз. 2 п. 1 ст. 990 ГК РФ). В данном случае ООО «Л.» являлось комиссионером, а ООО «Д.» – третьим лицом. Следовательно, иск должен предъявляться к посреднику, а не к его клиенту (ООО «У.»).

Поскольку ответственность возникла у комиссионера (ООО «Л.»), суд взыскал с него деньги в пользу истца (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 августа 2010 г. № 17АП-7686/2010-АК по делу № А50-5622/2010 оставлено без изменения постановлением ФАС Уральского округа от 29 ноября 2010 г. № Ф09-9636/10-С5).

Вопрос: можно ли в договоре комиссии предусмотреть, что ответственность по обязательствам перед третьими лицами несет комитент, а не комиссионер?

Ответ: нет, нельзя.

Поскольку комиссионер заключает сделку от своего имени, права и обязанности по этой сделке возникают у него во всех без исключения случаях (п. 2 информационного письма № 85).

Даже если комитент согласится включить в договор предложенное комиссионером условие, суд в случае спора укажет, что это условие противоречит императивным нормам закона. В результате суд будет руководствоваться правилами о том, что ответственность по обязательствам перед третьими лицами возникает у комиссионера, а не у комитента (абз. 2 п. 1 ст. 990 ГК РФ).

Определение и характеристика данной документации

Субъекты предпринимательской деятельности должны знать, что собой представляет каждый вид соглашения, благодаря чему им удастся правильно выбрать и оформить документ:

1. Договор поручения
   . Доверитель поручает поверенному от собственного имени и за свой счет совершить определенные юр. действия. Все права по коммерческим операциям возникают у заказчика.
2. Комиссионное соглашение
   . Комитент поручает комиссионеру от собственного имени совершить одну или несколько сделок, за что выплачивает вознаграждение. Коммерческие операции заключаются за счет комитента.
3. Агентское соглашение
   . Агент за определенное вознаграждение выполняет юр. действия по поручению принципала. Оплата услуг агента осуществляется после предоставления отчета.

Договор консигнации.

Консигнацию относят к внешнеторговой комиссией, при которой товары после пересечения границы страны-экспортера перемещаются на склад временного хранения и по мере реализации очередной партии «растаможиваются» комиссионером и реализуются на внутреннем рынке страны-импортера.

По договору консигнации одна сторона — консигнатор обязуется по поручению другой стороны — консигнанта принимает за вознаграждение на хранение товары, принадлежащие консигнанту и осуществляет их реализацию третьим лицам от имени консигнанта или от своего имени, а также возвращает товар консигнанту или передает товар по указанию консигнанта третьим лицам. Существенным условием договора консигнации является открытие консигнационного склада.

Просто о договорах комиссии, поручения и агентирования

Договоры комиссии, поручения, агентирования являются посредническими договорами и имеют схожую юридическую конструкцию: одна сторона обязуется совершить в интересах другой стороны какие-либо действия. О схожести такого типа договоров свидетельствует ст. 1011 ГК РФ, в которой закреплено, что к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила о договорах поручения и комиссии, в зависимости от того, действует ли агент от своего имени или от имени принципала («босса»). Однако между данными договорами имеются принципиальные отличия. Предлагаем рассмотреть их подробнее.

Во-первых, все три вида договоров различаются объектом. Так, по договору поручения поверенный обязуется совершить в интересах доверителя определённые юридические действия; по договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента совершить одну или несколько сделок; по агентскому договору агент обязуется по поручению принципала совершать юридические и иные действия. Таким образом, меньше всего правомочий у посредника в договоре комиссии, так как его объект составляют только сделки. В то время как объектом договора поручения могут быть различные «юридические действия», не всегда сводимые к сделкам. К примеру, представительство клиентов в органах публичной власти. Широкими правомочиями по российскому гражданскому праву наделён принципал: помимо сделок и других юридических действий (что характерно для договоров комиссии поручения) он вправе осуществлять фактические действия, которые не создают правоотношений принципала с третьими лицами.

«Меньше всего правомочий у посредника в договоре комиссии, так как его объект составляют только сделки. В то время как объектом договора поручения могут быть различные «юридические действия», не всегда сводимые к сделкам.»

Во-вторых, по договору поручения поручитель действует от имени и за счёт доверителя, соответственно права и обязанности по сделке возникают непосредственно у доверителя. Подтверждением права поверенного действовать от имени доверителя является выданная поверенному доверителем доверенность на совершение юридических действий. По договору комиссии комиссионер действует за счёт комитента, но от своего имени, вследствие чего он первоначально становится стороной заключённых в интересах комитента сделок. При заключении агентского договора агент может действовать за счёт принципала как от своего имени (такая модель характерна для договора комиссии, соответственно к данным отношениям применяются правила о договоре комиссии в той части, которой это не противоречит специальным правилам об агентском договоре или существу этого договора), так и от имени агента (такая модель характерна для договора поручения, соответственно к данным отношениям применяются правила о договоре поручения в той части, в которой это не противоречит специальным правилам об агентском договоре или существу этого договора). Таким образом, в первом случае обязанным становится агент, во втором – принципал.

Несмотря на то, что посредник в любом случае действует в интересах другого лица, для третьих лиц ситуация выглядит по-разному. В договоре поручения посредник всегда себя обозначает как лицо, действующее от чужого имени, в то время как в договоре комиссии комиссионер выступает от собственного имени, не называя комитента, в связи с чем третье лицо предполагает именно его приобретателем и отчуждателем прав.

«Несмотря на то, что посредник в любом случае действует в интересах другого лица, для третьих лиц ситуация выглядит по-разному. В договоре поручения посредник всегда себя обозначает как лицо, действующее от чужого имени, в то время как в договоре комиссии комиссионер выступает от собственного имени, не называя комитента, в связи с чем третье лицо предполагает именно его приобретателем и отчуждателем прав.»

В-третьих, договор поручения или комиссии может быть длящимся или заключённым для совершения какой-либо одной сделки, в то время как договор агентирования всегда является длящимся.

В-четвёртых, договоры комиссии и агентирования всегда являются возмездными, в то время как договор поручения по общему правилу является безвозмездным, если только вознаграждение поверенного прямо не предусмотрено законом, иными правовыми актами или самим договором. Изъятие из правила о безвозмездности договора поручения: если стороны или одна из сторон осуществляют предпринимательскую деятельность (в данном случае по общему правилу договор считается возмездным, если иное им не предусмотрено).

Сводная таблица по сходствам

Между этими договорами существуют следующие сходства
:

	Агентский	Поручения	Комиссии
Законодательная база	Гл. 52 ГК РФ	Гл. 49 ГК РФ	Гл. 51 ГК РФ
Стороны, кем представлены	Агентом, Принципалом	Поверенным, Доверителем	Комиссионером, Комитентом
Предмет	Совершение юр. действий за счет принципала, от собственного или от имени заказчика	Выполнение юр. действий за счет доверителя, от его имени	Совершение сделок за счет комитента от собственного имени
Форма		На бумажном носителе в письменном виде	На бумажном носителе в письменном виде
Последствия нарушения условий соглашения		Нет возможности сослаться на показания свидетелей	Нет возможности сослаться на показания свидетелей
Предоставление полномочий	Доверенность, договор	Соглашение, доверенность	Договор
Права и обязательства по совершенным коммерческим операциям	Агент – по коммерческой операции, которая была совершена от его имени Принципал – по коммерческой операции, которая была совершена от его имени агентом	Доверитель	Комиссионер не несет ответственности перед комитентом, кроме сделок, при заключении которых он не проявил должной осмотрительности
Право собственности на объекты соглашений	Принципал	Доверитель	Комитент
Оплата услуг	Возмездный	Безвозмездный, возмездный	Возмездный
Срок	Бессрочный, указан в договоре	Указывается в договоре, может быть бессрочным, но не более срока действия доверенности	Бессрочный, указан в соглашении
Расторжение	Одна из сторон отказывается от исполнения условий, расторгается в соответствии с регламентом Федерального законодательства	Доверитель отзывает доверенность, поверенный отказывается от исполнения взятых на себя обязательств, расторгается в соответствии с регламентом Федерального законодательства	Отказ комитента или комиссионера
Обязанности заказчика	Выдача агенту доверенности и выплата положенного по договору вознаграждения Возмещение всех понесенных агентом затрат Освобождение агента от ответственности перед третьими лицами Принятие выполненных работ, услуг Осмотр имущества Сообщение по полученному отчету возражений в течение 3 суток, если другие сроки не определены в соглашении	Выдача доверенности Выплата вознаграждения Возмещение издержек Обеспечение денежными средствами Принятие выполненных услуг, работ	Выплата вознаграждения, в том числе и дополнительное Возмещение затрат Освобождение комиссионера от ответственности перед третьими лицами Принятие выполненных услуг, работ Сообщение возражений по предоставленному комитентом отчету в течение 30 суток
Права заказчиков	В любое время может отказаться от исполнения обязанностей перед агентом	Отвод выбранного поверенным заместителя, отмена в любой момент поручения	В любой момент может расторгнуть соглашение
Обязанности исполнителей	Исполнять поручение на самых выгодных условиях Передача выполненных услуг, работ, отчетов принципалу, в указанные сроки	Личное исполнение всех взятых на себя обязательств Информирование доверителя о ходе выполнения обязательств Передача работ, услуг доверителю Возвращение доверенности после выполнения условий договора	Исполнять условия договора на самых выгодных условиях Возврат неиспользованных денежных средств Передача комитенту отчетов, выполненных услуг, работ
Права исполнителей	Требовать вознаграждения Заключение субагентского соглашения	Истребовать обещанного вознаграждения, возмещения понесенных издержек Перепоручить исполнение обязательств Отступление от указаний доверителя	Требовать вознаграждения, в том числе и дополнительного Получение дополнительной выгоды при заключении сделок на более выгодных условиях Требование возмещения понесенных убытков Удержание из полученных от комитента средств причитающееся вознаграждение

Особенности оформления договора комиссии

В соответствии с регламентом статьи 990 Российской Федерации,
договор комиссии представляет собой соглашение, на основании которого одна из сторон выполняет за другую обязательства по проведению одной или более сделок. Сторонами изучаемой договорённости являются:

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по договору комиссии указаны в пункте 4
стандартного текста изучаемого соглашения. В соответствии с регламентом представленной выше части рассматриваемого документа, комиссионер обязан:

• Исполнять поручения в соответствии с предписаниями текущего договора комиссии;
• Если товары заказчика реализованы по более низкой цене, чем прописано в контракте — возместить ущерб;
• Своевременно предупредить клиента о том, что партнёр по сделке нарушает её условия;
• Обеспечить сохранность товара и другого имущества комитента, передаваемого комиссионеру;
• Своевременно предоставить отчётную документацию о проделанной работе;
• В случае принятия решения об отказе от обязательств по текущему соглашению, своевременно оповестить об этом партнёра по договору комиссии.

Исполнитель имеет право:

• Требовать своевременного расчёта со стороны заказчика;
• Удержать полагающуюся в качестве вознаграждения сумму из денежных средств, предоставленных третьим лицом в результате проведённой сделки;
• Удерживать объекты имущества заказчика до полного расчёта по текущему контракту.

В свою очередь, комитент должен:

• Предоставлять исполнителю вознаграждение в положенный срок и возмещать производственные убытки;
• Предоставлять необходимую для оформления сделок документацию;
• Изучать предоставленные исполнителем комиссионные отчёты.

Согласно регламенту договора комиссии, заказчик уполномочен:

• Требовать от партнёра по соглашению о комиссии своевременного исполнения контрактных обязательств;
• Отказаться от услуг исполнителя, заблаговременно оповестив его об этом;
• Следить за ходом работы комиссионера.

Каждая из сторон договора комиссии обязуется чётко следовать регламенту подписанного ими контракта. В противном случае, нарушитель призывается к уплате неустойки пострадавшей стороне, которая, однако, не освобождает от дальнейших обязательств по текущей договорённости.

Определение посреднических сделок гражданским законодательством

Действующее гражданское законодательство выделяет три разновидности посреднических сделок — это договоры комиссии, поручения и агентский договор.

Перечисленные сделки оформляют представительство одним лицом интересов другого через заключение договоров с третьими лицами и иных юридических действий.

Статья 990 ГК РФ определяет договор комиссии как договор, по которому «одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента».

Как следует из данного определения, при исполнении договора сделки совершаются от имени комиссионера. В этом главный отличительный признак договора комиссии. При совершении порученной сделки комиссионер выступает как лицо совершенно самостоятельное.

Согласно статье 990 ГК РФ, по сделкам, совершенным комиссионером с третьими лицами, именно комиссионер приобретает права и становится обязанным, хотя комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению. С другой стороны, третьи лица обязываются по отношению к комиссионеру и приобретают в отношении него права.

Статья 971 ГК РФ определяет договор поручения как договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Здесь, как и в договоре комиссии, на поверенного возлагается совершение определенных юридических действий, представляющих интерес для доверителя. Однако при этом, в отличие от комиссионера, поверенный, выполняя обязательства по договору поручения, совершает юридические действия от лица доверителя. Согласно статье 971 ГК РФ, «права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя». С другой стороны, третьи лица по сделкам, совершаемым поверенным за счет доверителя, обязываются по отношению к последнему и приобретают в отношении него права.

Согласно статье 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Конструкция агентского договора в российском гражданском законодательстве преследует цель правового оформления отношений, в которых посредник (представитель) совершает как сделки и другие юридические действия, так и действия фактического порядка, не влекущие юридических последствий. Например, организация, действующая в качестве агента, может взять на себя задачу сбыта чужих товаров, что будет подразумевать не только заключение договоров купли-продажи, но и проведение рекламной компании и других мероприятий по изучению и освоению рынка. В подобных ситуациях сторонам договора невозможно обойтись одной из традиционных конструкций поручения, комиссии или подряда. Необходимо заключить либо несколько различных, но тесно взаимосвязанных договоров между одними и теми же субъектами, либо сложный смешанный (комплексный) договор. Заключение агентского договора позволяет значительно упростить такую ситуацию.

Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, агент приобретает права и становится обязанным, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Хотя договор агентирования является самостоятельным хозяйственным договором, синтезирующим в себе договоры комиссии и поручения, конкретные сделки, конкретные хозяйственные операции, совершаемые агентом для принципала, укладываются в рамки договоров комиссии и поручения. Согласно статье 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 «Поручение» или главой 51 «Комиссия» ГК РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если данные правила не противоречат существу агентского договора или специальным предписаниям ГК РФ по агентированию.

Как выбрать наиболее подходящий вид договора при работе через посредника?

При выборе вида договора при работе через посредника необходимо учитывать ряд факторов, которые определяют особенности каждого из договоров: комиссии, агентирования и поручения

Важно понимать, что каждый из этих видов договоров имеет свои преимущества и особенности, и выбор должен быть основан на конкретных условиях и целях сотрудничества

Договор комиссии является классическим видом договора при работе через посредника. По сути, комиссионер выступает от своего имени, но в интересах комитента, т.е. того, кто дает поручение. Такой вид договора наиболее удобен, когда посредник действует как поставщик товаров или услуг, и он принимает на себя обязанность продавать их от своего имени. Договор комиссии позволяет определить размер комиссионного вознаграждения и условия его выплаты, а также регламентировать порядок передачи товаров или услуг.

Договор агентирования используется в случае, когда посредник выступает от имени и в интересах клиента, т.е. агента. При этом, посредник обязуется осуществлять определенные действия от имени клиента, например, искать покупателей, заключать договоры, представлять интересы клиента и т.д. В отличие от договора комиссии, договор агентирования может предусматривать возмещение расходов посредника и установление фиксированной суммы вознаграждения.

Договор поручения может быть выбран в тех случаях, когда необходимо доверить посреднику определенные действия в своих интересах, но без привлечения третьих лиц. При этом, посредник выступает как представитель клиента и действует по его указанию, а сделка, которую он совершает, считается сделкой самого клиента. Договор поручения может иметь различные формы оплаты, включая процент от объема сделки или фиксированную сумму вознаграждения.

Важно учитывать свои цели и возможности при выборе вида договора, а также проанализировать особенности каждого из них. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу или специалисту в этой области, который поможет выбрать наиболее подходящий вид договора и составить его в соответствии с требованиями законодательства и гарантиями защиты интересов всех сторон

Сколько клиентов выбрать для работы: преимущества и риски в договорах комиссии, агентирования, поручения

Важнейший вопрос для посредника: с каким количеством клиентов работать. Правда ли, что чем больше заказчиков, тем лучше? Влечет ли это дополнительные риски и дополнительные сложности в работе юриста?

Универсального ответа на эти вопросы нет. Можно придерживаться различной тактики при ведении посреднической деятельности:

работать с несколькими клиентами и заключать договоры с каждым из них;

работать с одним клиентом и заключать с ним множество посреднических договоров;

работать с одним клиентом или с небольшим количеством клиентов и заключать с каждым один или несколько договоров.

Разумеется, на практике количество клиентов зависит от самых разных факторов: стратегии развития организации, сферы деятельности, наличия конкуренции и т. д. Однако юрист может представить руководству четкое описание рисков и возможностей, которые возникают при работе с разным количеством клиентов.

Список использованной литературы:

1. Бобков С.А. Коммерческая концессия как институт в российском гражданском праве// Журнал российского права. -2010. — N 10.

2. Богданов Д.Е. Правовая природа ручательства (del credere) по договору комиссии// Журнал российского права. — 2010. — № 4.

3. Васильев М.Б.О правовой природе договора брокерских услуг на рынке ценных бумаг// Журнал российского права. — 2010. — № 10.

4. Вилесова О.П., Казакова А.В. Договор комиссии: правовое регулирование// Аудиторские ведомости. — 2001. — № 2.

5. Гайдук Э.Г. Mandatum римского права// Журнал российского права. — 2002. -N4.

6. Галушина И.Н. Развитие российского гражданского законодательства о посредниках// Журнал российского права. — 2004. — № 4.

7. Егоров А.В. Предмет договора комиссии./ Актуальные проблемы

8. гражданского права. Выпуск пятый. М., 2002.

9. Пешков С. Договор агентирования: правовые проблемы// эж-ЮРИСТ. -2003.-№38.

10. Розенберг М. Г. Договор комиссии. Комитент и третье лицо, заключившее сделку с комиссионером// эж-ЮРИСТ. — 2015. — № 13.

11. Романеи Ю.В. Общая характеристика договоров оказания юридических услуг (поручение, комиссия, агентирование)// Законодательство. — 2010. — № 4. 11.Саркисян М.Р. Институт торгового посредничества// Журнал российского права. — 2015. -№3.

• Акционерное общество как форма корпорации (Понятие корпорации)
• Правовое положение участников хозяйственных партнерств (Понятие юридического лица)
• Соотношение международного публичного и международного частного права
• Компьютерный вирус
• БАЗЫ ДАННЫХ
• БАЗЫ ДАННЫХ (Дизайн и реклама)
• Личность преступника
• Женская преступность, как вид преступности
• Порядок признания коммерческой организации банкротства (Понятие, основные критерии и  правовое регулирование банкротства)
• Банкротство российских застройщиков: причины и меры противодействия (Теоретические и правовые основы банкротства предприятий)
• Акционерное общество как форма корпорации
• Экспертиза ценности документов в делопроизводстве, порядок ее проведения (Принципы и критерии экспертизы ценности документов)