Компенсация ветеранам труда за капремонт: расчет льготы в 2024 году, порядок оформления, когда могут отказать

Взнос на капремонт – Закон

В платежках за коммунальные услуги с конца 2012 года появилась новая статья расходов: «Платежи за капремонт». Хоть многие жильцы выказывали недовольство, платежи стали ежемесячно начисляться и являться обязательными для оплаты, как и другие. Необходимость обусловлена тем, что ответственность за состояние жилого помещения, находящегося в собственности, возлагается на жильцов. Получается, что при приобретении квартиры в МКД гражданин также становится совладельцем и здания, то есть подвальных, чердачных помещений, кровли и иных элементов.

Расходы по данной статье являются весомыми. Поэтому они сохраняются на счете многоквартирного дома или переходят в фонд региона, согласно действующим правовым актам.

Размер льгот

Сумма льгот является процентным выражением социальной нормы оплаты предоставленных коммунальных услуг. Размер компенсации не является единым для разных категорий граждан. Наибольшие льготы имеют:

• участники ВОВ;
• инвалиды войны;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
• те, кто на Семипалатинском полигоне испытывал атомное оружие и прошел реабилитацию.

Они получают от государства 50% компенсацию. Льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта также определены на этом уровне.

Остальные категории, по показателю многочисленности среди которых лидируют многодетные семьи, могут надеяться на 30%-ю субсидию по оплате капремонта.

Ветераны труда могут содержать проживающих с ними родственников, не способных трудиться. Если последние являются иждивенцами или регулярно получают от ветерана средства к существованию, то компенсация за капремонт составляет половину уплаченной суммы.

Как производится расчет льгот в 2020-м

Размер льгот вычисляется посредством применения определенной социальной нормы.

Учитываются 2 показателя, касающихся квартиры: площадь, количество проживающих лиц. При этом льгота распространяется только на часть жилья. Если лицо проживает отдельно, льгота охватывает 33 кв. м. Если квартиру населяют 2 человека, то льготная жилплощадь уменьшается до 21 кв. метр. При проживании семьи из 3 и более человек скидка распространяется на 18 кв. м.

Квадратные метры жилплощади умножаются на коэффициент, который установлен в данном регионе проживания. Из полученной суммы вычитается льготный процент.

Частичное возмещение для ветеранов: старая или новая льгота

Старая льгота: кого она затрагивала

Старая льгота по частичному возмещению расходов на капитальный ремонт жилья предоставлялась ветеранам труда в рамках федерального закона о ветеранах труда с 2009 по 2022 год. Она распространялась на ветеранов труда, которым было предоставлено жилое помещение от работодателя.

Новая льгота: изменения в 2024 году

С начала 2024 года вступили в силу изменения в порядке предоставления льгот по частичному возмещению расходов на капитальный ремонт жилья для ветеранов труда. Теперь льгота распространяется не только на ветеранов, которым было предоставлено жилье от работодателя, но и на ветеранов, имеющих любое жилое помещение.

В рамках новой льготы ветераны труда могут возмещать до 70% от стоимости капитального ремонта жилья. Однако, сумма возмещения все еще ограничена максимальной суммой, установленной законодательством.

Сравнение старой и новой льготы

• Изменения вступили в силу с 2024 года
• Старая льгота распространялась только на ветеранов труда с выданным жильем от работодателя, новая льгота — на всех ветеранов труда
• Возмещение в рамках старой льготы составляло до 50%, в новой — до 70% от стоимости капитального ремонта жилья
• Максимальная сумма возмещения ограничена законодательством как для старой, так и для новой льготы

Старая и новая льготы по частичному возмещению расходов на капитальный ремонт жилья для ветеранов труда имеют свои отличия. Новая льгота более широко охватывает ветеранов труда, а также предоставляет больше возможностей для частичного возмещения расходов. Однако, обе льготы имеют свои ограничения и установленную законодательством максимальную сумму возмещения.

Как получить компенсацию?

Для оформления льготы нужно обратиться в отдел Соцзащиты по месту регистрации либо МФЦ с заявлением, к которому нужно приложить пакет следующих документов:

• паспорт;
• удостоверение ветерана труда;
• СНИЛС;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
• справку об отсутствии долгов по оплате капитального ремонта (можно взять в управляющей компании);
• справку об инвалидности (для инвалидов);
• пенсионное удостоверение;
• банковские реквизиты.

В течение следующих 10 дней сотрудники Соцзащиты рассматривают заявление. Если выносится положительное решение, заявителю назначается компенсация.

В некоторых случаях решение будет отрицательным:

• если человек не может документально подтвердить статус ветерана труда;
• если поданные бумаги содержат ложные сведения;
• если пакет документов оказался неполным;
• если пенсионер уже получает данную льготу, но по иным основаниям.

Практически во всех регионах страны ветеранам труда возвращается до 50% от суммы уплаченных взносов за капитальный ремонт. Однако получить данную льготу могут лишь те, кто достиг пенсионного возраста, имеет I или II группу инвалидности либо отдал долг Родине, участвуя в военных действиях. Субсидия не оформляется автоматически. За ее назначением нужно идти в местную Соцзащиту с доказательствами своих прав на льготу.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт».

Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.

Гражданин, проживающий в многоквартирном доме, вошедшем в состав региональной программы, должен регулярно перечислять средства на будущее капитальное восстановление здания. Возврат части или полной суммы, затраченной льготником, производится за счет федеральных и региональных средств.

На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

1. Инвалиды и участники ВОВ, а также приравненные к ним граждане.
2. Ветераны боевых сражений.
3. Лица, располагающие наградой «Житель блокадного Ленинграда».
4. Дети с ограниченными возможностями.
5. Граждане, пострадавшие от радиации.
6. Инвалиды I и II группы.
7. Законные представители детей-инвалидов.
8. Ветераны труда.
9. Пенсионеры, чей возраст превысил отметку 70 и 80 лет.

Другие категории, за которыми право на получение субсидии закрепила местная власть.

За государственной поддержкой, выраженной в возврате 50 % от размера взноса на капитальный ремонт, могут обратиться лица старше 70 лет, отвечающие требованиям:

• отсутствует место официального заработка;
• проживает одиноко;
• ячейка общества состоит из нетрудоустроенных пенсионеров;
• граждане являются собственниками жилья.

1. Семья пенсионеров 72 и 74 лет, проживающих на собственной жилплощади, имеет право подать заявление на компенсацию.
2. Неработающий пенсионер-собственник 75 лет зарегистрировал в квартире своего внука, который уехал учиться в другой город. МФЦ ответил отказом на заявление о предоставлении льготы.

С какого возраста можно вовсе не платить за капитальный ремонт? Для граждан, достигших 80 лет, размер дотации увеличивается до 100 %. Условия предоставления льготы аналогичны.

1. Сын прописал на квадратных метрах свою маму, 83 лет. Она проживает в квартире одна, но не является собственником. На заявление собес ответил отказом.
2. Нетрудоустроенный пенсионер прописан в собственной квартире. Помощь в домашних делах ему оказывает дочь, но она зарегистрирована по другому адресу. Официально он одинок, поэтому может обращаться за государственной поддержкой.

Закон предусматривает частичный или полный возврат затраченных средств. Освобождения от оплаты квитанций нет ни у кого.

Другие категории льготников

Людям с ограничениями здоровья I и II степени, а также гражданам, воспитывающим детей-инвалидов, полагается компенсационная выплата в размере 50 % от доли льготника. В квартире зарегистрировано 4 человека, один из которых является инвалидом I степени.

Доля человека с ограниченными возможностями составляет 1/4, 50 % от суммы будет рассчитываться в этой части.

Дотация полагается инвалидам, официально зарегистрированным в доме, входящем в государственную программу восстановления МКД. Льготник должен своевременно оповещать социальную защиту о смене места прописки, об изменении группы ограничения здоровья или состава семьи.

Инвалид не всегда может вовремя вносить платежи за коммунальные блага. Информацию о тяжелом материальном положении следует изложить в письменном виде и попросить рассрочку. Компенсация начисляется на все взносы, в том числе перечисленные в счет долга.

Размер социальной поддержки граждан, награжденных почетным званием «Ветеран труда», определяется на муниципальном уровне. Практически все регионы приравняли ее к общероссийскому стандарту.

В Москве компенсация в размере 50 % от взноса за капитальный ремонт дополнительно установлена:

• гражданам, оборонявшим столицу и награжденным соответствующей медалью;
• москвичам, служившим на благо Родины с лета 1941 по январь 1942 года;
• почетным донорам.

Субсидирование жителей столицы производится за счет местного бюджета.

Важные нюансы закона

Государство старается оказывать поддержку отдельным слоям населения. В части оплаты капитального ремонта можно выделить пенсионеров и инвалидов.

В основе расчета компенсации лежат установленные нормативы. Одинокий пенсионер старше 70 лет, владеющий 2-х комнатной квартирой, площадью 48 м 2 , может рассчитывать на возврат 50 % от суммы, положенной за нормативное значение площади для 1 человека.

В формулу включается минимальная стоимость 1 м 2 . Если на общем собрании собственников жилья было принято решение вносить больше, чем определила региональная власть, то государство не обязано компенсировать эту разницу.

Какие льготы предусматривает закон для ветеранов труда при капитальном ремонте

1. Льготное финансирование

Одной из основных льгот ветеранам труда при капитальном ремонте является возможность получить льготное финансирование. Согласно закону, ветераны труда имеют право на субсидирование части расходов на проведение капремонта. Это позволяет снизить финансовую нагрузку на ветеранов и сделать ремонт доступным для них.

2. Предоставление материалов по льготной цене

Для ветеранов труда также предусмотрено предоставление материалов по льготной цене. Они имеют возможность приобрести строительные и отделочные материалы по специальным льготным тарифам. Это помогает снизить стоимость капремонта и сделать его более доступным для ветеранов.

3. Приоритетное получение государственной поддержки

Ветераны труда также имеют приоритетное право на получение государственной поддержки при проведении капитального ремонта. Это означает, что они имеют больше шансов получить финансовую помощь от государства для проведения ремонта своего жилья. Такая поддержка может быть особенно важна для ветеранов, которые не имеют достаточных средств для капитального ремонта.

4. Упрощенное оформление документов

Для ветеранов труда предусмотрено упрощенное оформление необходимых документов для получения льгот на капремонт. Это ускоряет процесс получения помощи и упрощает взаимодействие с государственными органами. Ветеранам необходимо предоставить только основные документы, подтверждающие их статус и необходимость проведения капитального ремонта.

5. Налоговые льготы

Ветераны труда имеют право на налоговые льготы при проведении капитального ремонта. Они могут получить снижение налоговых платежей или освобождение от уплаты налогов в определенных случаях. Это помогает снизить общую стоимость ремонта и сделать его более доступным для ветеранов.

Преимущества льгот на капремонт для ветеранов труда

Льгота
Описание

Льготное финансирование
Субсидирование части расходов на капремонт

Материалы по льготной цене
Предоставление строительных и отделочных материалов по специальным тарифам

Приоритетное получение государственной поддержки
Большие шансы на получение финансовой помощи от государства

Упрощенное оформление документов
Ускорение процесса получения помощи и упрощение взаимодействия с государственными органами

Налоговые льготы
Снижение налоговых платежей или освобождение от уплаты налогов

Закон предусматривает ряд льгот для ветеранов труда при капитальном ремонте, которые помогают им справиться с финансовыми трудностями и сделать ремонт доступным. Льготное финансирование, предоставление материалов по льготной цене, приоритетное получение государственной поддержки, упрощенное оформление документов и налоговые льготы — все это способы поддержки ветеранов труда, которые помогают им сохранить и улучшить свое жилье.

Необходимые документы

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

• паспорт;
• свидетельство СНИЛС;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
• копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
• подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
• сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
• выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.

Важно! Заявление лучше написать на месте, чтобы не было проблем с правильностью его оформления. В соцзащите должны дать бланк и образец заполнения

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте. Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

Порядок оформления льгот ветеранам труда

Обязанность государства предоставлять льготы ветеранам труда при оплате за капитальный ремонт определена Законом «О ветеранах». Власти обязаны предоставлять субсидии гражданам в соответствии с действующим законодательством.

Однако каждый человек должен самостоятельно оформить льготу в органах социальной защиты местного муниципалитета.

Прежде чем получить такую субсидию, необходимо удостовериться, что многоквартирный дом подпадает под действие программы, предусматривающей проведение капремонта. Эту информацию можно уточнить в региональном жилищном департаменте.

Для оформления льгот на капремонт ветеранам труда нужно получить квитанцию на оплату данной услуги

Важно, чтобы собственник до подачи заявления о предоставлении компенсации погасил текущие задолженности. Граждане вправе рассчитывать на государственную помощь при условии выполнения требований законодательства

Несоблюдение этого требования выступает в качестве основания для отказа в предоставлении компенсации.

Необходимая документация

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Собственникам, которые, по закону, обладают правом претендовать на получение субсидий, нужны документы для компенсации по капремонту. Герои труда обязаны предоставить общегражданский паспорт и соответствующее заявление. Льготникам нужно предоставить документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость (прописанные не получают компенсацию).

Одновременно с этим в местный муниципалитет потребуется принести справки, на основании которых можно определить уровень дохода гражданина и удостоверение ветерана. Также необходимо подтвердить, что собственник своевременно вносил платежи за коммунальные услуги. Для этого потребуется предоставить квитанцию о произведенной оплате и выписку из лицевого счета.

Куда подавать документы?

Заявления на предоставление отчислений рассматриваются в органах местной власти, занимающихся вопросами соцобеспечения граждан. Документы также разрешено подавать через МФЦ. В ряде регионов разрешено обращаться за субсидиями через портал Госуслуги.

Когда ждать ответа?

Если собственник обращается за предоставлением 50-процентной скидки по оплате коммунальных услуг, заявление рассматривается в 10-дневный срок; за компенсацией — ответ выдается в 30-дневный срок.

Ветеран труда получает уведомление о принятом решении по почте. Перерасчет оплаты производится, начиная с первого месяца после одобрения заявки.

Могут ли отказать?

Отказать в предоставлении льготы ветерану могут, если гражданин отказывается оплачивать услуги капремонта (имеется задолженность). Аналогичное решение принимается при условии отсутствия документов, необходимых для подтверждения статуса гражданина или оформления субсидии. Герои труда вправе обжаловать решение органов соцобеспечения.

Процедура оформления льготы

Для оформления льготы за капремонт ветеранам труда следует посетить орган СЗН или многофункциональный центр с соответствующим заявлением и пакетом документов. Также можно подать заявку, не выходя из дома, воспользовавшись порталом «Госуслуги».

Пакет документов для получения льготы по оплате капремонта ветеранам труда в 2024 году необходим следующий:

1. Паспорт гражданина России.
2. Справка о доходах (при получении пенсии в расчет берется именно она).
3. Бумаги, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за последний месяц.
4. Квитанция, содержащая счет на капремонт.
5. Справка из жилищного хозяйства, удостоверяющая отсутствие долга.
6. Единый жилищный документ.
7. Выписка из лицевого счета.
8. Документ, указывающий на наличие жилья в собственности пенсионера.
9. Выписка из домовой книги.
10. Бумаги, подтверждающие право на получение льготы по капремонту. В данном случае это ветеранское удостоверение.

Регионы богатые и бедные

Для разных субъектов РФ субсидии будут очень отличаться – в зависимости от численности населения, его возрастной структуры, минимального взноса на капремонт. ПП РФ N 92 вводит предельный уровень софинансирования для каждого региона на 2017 г., то есть тот «потолок», выше которого деньги из федерального бюджета предоставляться не будут.

• г. Москвы – 5%,
• Ямало-Ненецкого автономного округа – 10%,
• Тюменской области – 14%,
• Ханты-Мансийского автономного округа – 19%,
• г. Санкт-Петербурга – 23%.

На стопроцентную поддержку государства могут рассчитывать только два региона – Республика Крым и г. Севастополь. Далее следует целый ряд субъектов с предельным уровнем софинансирования в 95%: республики Алтай, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Чечня, Тыва, а также Камчатский край.

Кому положены льготы?

Льготы на капитальный ремонт предоставляются для социально незащищенных граждан. Одними из них являются ветераны трудовой сферы. Данная категория смогла воспользоваться привилегией намного раньше других льготников.

Размер льготы для ветеранов труда устанавливается муниципальным органом. В процентах он составляет 50%. Полностью же ветераны труда не освобождаются от уплаты за капитальный ремонт.

Чтобы получить льготу, необходимо не только соответствовать возрасту и трудовому стажу, но не иметь долга перед ЖКХ и оплачивать взносы своевременно.

Подробнее в статье: Ветеран труда: как получить

Кто получает ветеранское звание?

Присвоить данный статус могут любому гражданину, который проработал на территории страны более 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин. Также главным условием являются ведомственные знаки отличия при присвоении звания ветеран труда.

Скидка? Нет, компенсация!

Зачастую льготники ожидают скидки при оплате капремонта и возмущаются, когда в платежках указаны прежние суммы. Однако такая реакция преждевременна.

Скидку устанавливают, но в виде компенсационной выплаты. То есть ветерану нужно заплатить за капитальный ремонт, и через некоторое время часть уплаченной суммы вернется на его счет. Данное правило ввели для того, чтобы льготники не могли использовать полученные деньги не по назначению.

Компенсация начисляется каждый месяц. Если гражданин по каким-либо причинам не оплачивал капремонт в течение двух месяцев, выплата компенсации приостанавливается. Если же не платил полгода, выплаты прекращаются вовсе. При погашении задолженности компенсацию начинают выплачивать снова

Поэтому так важно своевременно оплачивать квитанции по капитальному ремонту

Размер льгот и его расчет

Принцип расчета предоставляемых льгот по оплате капремонта основан на понятии социальной площади. Оно предусматривает, что в процессе вычислений учитывается не только ветеран, прописанный на территории жилплощади, но и другие жильцы.

Если ветеран проживает в помещении один, то величина льготной площади, за которую не потребуется вносить плату, составит 33 кв.м. При наличии другого человека, подпадающая под норму площадь сокращается до 21 м 2 , а при 2 и более — до 18.

Необходимо отметить, что при наличии у ветерана труда доли в жилом объекте недвижимости, скидка будет распространяться исключительно на его собственность. Если льготник имеет прописку в помещении, но не является его собственником, действие компенсации на него не распространяется.

Выясняя, как рассчитать сумму скидки, можно обратиться к простому примеру, актуальному для объектов, расположенных в Московской области. Ставка по капремонту может зависеть от конкретного региона, для МО составляет 8,3 р/м 2 .

Если гражданин обладает квартирой, площадь которой составляет 58 м 2 и он единственный собственник, то льготная площадь составит 21 м 2 . Это означает, что ему потребуется платить взносы за капремонт только за 37 м 2 своей недвижимости, общий объем которых составит 307 рублей.

Льготы на капитальный ремонт ветеранам

1. Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
2. Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
3. Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 8 месяцев с даты утверждения программы.
4. С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ для оформления государственных документов.
5. Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, сумма выплат будет сокращена на соответствующие проценты.

• замена коммуникаций: электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
• ремонт крыш, фундаментов, фасадов, фундаментов, помещений подвалов и подъездов;
• ремонт системы пожаротушения и дымоудаления;
• ремонт и замена оборудования лифтов, мусоропровода;
• работы по проектированию.

Вывод

Капремонт должен оплачиваться каждый месяц. Даже тому, кто освобождается (полностью или частично) от уплаты за капитальный ремонт, надлежит производить этот платеж. Но ему деньги возвращают. Если же жильцы, не относящиеся к льготникам, будут игнорировать соответствующую графу расходов, начисляется пеня. Поэтому впоследствии им придется заплатить еще больше.

В отдельных случаях закон допускает возможность не производить данный платеж. Тогда речь идет не о конкретных гражданах, являющихся льготниками. Эта статья расходов может отсутствовать, например, из-за здания, которое находится в аварийном состоянии, или земли под домом, изымаемой для нужд государства либо муниципалитета./